Сгнил угол сруба и нижнее бревно
Здравствуйте, купили участок со старым домом. Вынос крыши был маленький и вода лет 15 заливала угол сруба в результате чего он сгнил, на взгляд и простукивание-трухля. Также превратился в труху нижний венец сруба. Но в остальном сруб крепкий. Можно ли восстановить дом, вырезав полностью угол и заменив его как-нибудь обрезками бревен или еще чего. Возможно ли заменить не разбирая сруб, нижнее бревно? Или все это бесполезно и дом придется демонтировать?
Рената, Казань.
Привет, Рената из Казани!
Ситуация с вашим срубом обычное дело. В старых домах такое очень часто бывает.
В таком случае чаще всего разбирают верх фундамента под сгнившими нижними бревнами. Это делают сразу подо всеми сгнившими бревнами или поэтапно.
Если же по каким-то причинам разборка верха фундамента невозможна, то используется вариант полного подъема дома. Из вашего письма не совсем ясно сколько сгнило нижних бревен. Только ли одно, или все четыре. Последний случай сложнее и требует больших усилий и времени.
Это сказано к тому, что при наличии в вашем доме печи с трубой, необходимы буду разборки конструкции пола у печи, чердачного перекрытия и обрешетки возле печной трубы. А иногда и оконных и дверных блоков.
Перед всеми этими манипуляциями по подъему дома необходимо изготовить новые части или целые бревна взамен старых. То есть максимально точно по образу и подобию старых сделать новые.
Непосредственно для подъема дома используют различные приспособления (автомобильные домкраты, рычаги в виде бревен или металлического сортамента среднего сечения, клинья изготовленные из обрезков бруса и досок.
Не буду в мелочах расписывать технологию подъема дома, ведь этим будет заниматься не Рената, а рабочие, желательно с некоторым опытом. Общий смысл заключается в постепенном подкладывании и подбивке клиньев между каменным фундаментом и бревнами сруба, затем подсовывании под бревна рычагов и установке домкратов.
Для поддержания дома в подвешенном состоянии используют вертикальные стойки, подкосы (упоры под углом к поверхности стен). А чтобы стены не развалились используют сжимы, то есть вертикальные временные стойки, которыми скрепляют стены дома одновременно с обеих их сторон с использованием болтов и шпилек.
5 лучших способов замены нижних венцов в деревянном доме
Повреждение венцов бревенчатого дома — проблема, с который рано или поздно сталкивается каждый домовладелец. Чтобы отремонтировать свой дом, приходится менять сгнившие участки бревен на новые. Расскажем, как заменить венец деревянного дома правильно.
Можно ли заменить нижние венцы деревянного дома
Нижние венцы деревянного строения подвержены вредному влиянию внешней среды. Они контактируют с атмосферными осадками, страдают от перепадов температур и промерзания, а в регионах с большим количеством снега, еще и находятся в снегу длительный период времени года.
В среднем, срок службы деревянного строения— 50 лет, но, если древесина ненадлежащего качества, то нижние бревна сгниют и раньше: через два-три десятилетия. Чтобы продлить срок службы Вашего жилища, следует заменить прогнившие венцы.
Периодически нужно осматривать их, не повреждены ли они. Одним из способов нахождения поврежденных участков является простукивание обухом топора или молотка по бревнам. Если звук звонкий, то венцы в порядке. Глухой звук свидетельствует о повреждении бревен.
Замене подлежат не только нижние венцы, но и два-три бревна сверху них. О необходимости ремонта говорит и деформировавшийся фундамент. О его деформации можно узнать по проведенному тесту. Мелкие трещины на фундаменте заклеиваются бумажным (малярным) строительным скотчем. Если через некоторое время бумага порвется, то необходимо менять нижние венцы и ремонтировать фундамент. Поменять брус можно на обработанную древесину, кирпичную кладку или пеноблоки.
Способы выполнения работ
Чтобы ответить на вопрос, как поменять венец деревянного дома, важно знать нюансы его ремонта. Существуют разные способы замены, которые зависят от степени повреждения бревен. Есть временные меры, которые лишь на некоторое время продлят срок эксплуатации жилища. К ним относятся: косметический ремонт, разборка верхней части фундамента. Иногда может потребоваться полная разборка старого деревянного дома или замена венцов при подъеме дома домкратами.
Косметический ремонт
Этот метод используют только в крайних случаях, как временную меру, потому что косметический ремонт снижает прочность венцов и их теплоизоляционные свойства. Данный способ применяют при частичном повреждении.
Перед выполнением работ важно осмотреть бревна, найти поврежденные участки и отметить их маркером. Чтобы не пропустить поврежденные места, нужно осмотреть 3-4 венца над ними. Гнилые участки выпиливают, захватывая часть неповрежденного места. Из бруса или бревна вырезают куски соответствующей формы и приклеивают их на выпиленное место.
Клей должен быть влагоустойчивым, а заплатка изготавливается из кусков дерева похожей твердости. Неплохо себя зарекомендовал водостойкий столярный клей Kleiberit.
Последнее время популярным стало вклеивание на монтажную пену. Однако мы не рекомендуем так делать, так как пена впитывает влагу из окружающей среды, а затем отдаёт её в древесину. Места примыкающие к пене быстро сгниют.
Разборка верхней части фундамента
Временной мерой служит и разборка верхней части фундамента.
Она проводится в следующей последовательности.
Кирпичная кладка вместо прогнивших венцов
Отличной альтернативой замены является кирпичная кладка. Её устройство проводится с помощью домкратов и без них. Если строение новое, и фундамент в хорошем состоянии, то использовать домкраты не обязательно.
Ремонт без поднятия дома
Ремонт без поднятия здания проводится следующими способами:
Разборка дома
Самый эффективный способ — разборка строения. Он состоит в полном разборе дома по бревнышку и замене поврежденных элементов. Но такой вариант не подходит для здания, в котором проживают люди.
Сначала разбирают кровельное покрытие, стропила, перекрытия. Затем переходят к разборке стен деревянного строения. Каждое бревно внимательно осматривается и заменяется на подобное по диаметру и породе дерева. Если бревна оказываются чуть меньше по диаметру, то в щели ставится больше утеплитель. Собирают дом в обратном порядке на джут, паклю или мох.
Поднятие домкратами
Работы по поднятию дома проводятся поэтапно.
Первый этап — подготовительный. Чтобы дом легче было поднимать, его освобождают от лишних вещей и материалов, укрепляют его скобами для придания большей прочности.
Второй этап—основной. В нем проводятся работы по подъему дома и замене сгнивших бревен.
Третий этап—заключительный. Окончание работ.
Рассмотрим каждый этап отдельно. Для подготовки здания перед подъемом важно:
Поднятие домкратами производится в определенном порядке.
И в заключение работ на фундамент укладывается гидроизоляция. Сруб опускается на место.
Какой домкрат выбрать
Применяют два типа домкратов: гидравлический (его грузоподъемность должна быть не менее 7 т) и винтовой, (грузоподъемность минимум 10 т). Перед подъёмом дома лучше проверить работоспособность домкрата, например, приподнять автомобиль.
Как правильно установить
Устанавливать домкраты нужно только в соседних углах. Подъём дома домкратами из противоположных углов вызовут перекос дома. Чтобы выровнять домкрат, под его пятку укладывают металлические подкладки. Вверху домкрата кладут стальные пластины, чтобы они не давали древесине вдавливаться при сильных нагрузках. Рейки с разметкой в углах необходимы для определения высоты подъема.
Технология замены венцов
Замена нижних венцов деревянного дома своими руками проводится следующим образом:
Замена венцов в каркасном доме не производится, так как их там попросту нет. Конструктив совершенно другой.
Меры безопасности
Частичная замена бревна
Если бревно повреждено частично, то технология замены данного участка следующая.
Замена венцов дома на свайном или столбчатом фундаменте
Замена венцов в деревянном доме на свайном фундаменте начинается с установки домкратов. Расстояние между сваями или столбиками должно хватить для их монтажа.
Чтобы домкраты не проваливались в грунт, под них кладут деревянный щит 50 х 50 см. Древесина верхнего бревна перевязки защищается металлической пластиной от продавливания.
Поднимают дом с четырёх углов. Нижние бревна деревянного дома освобождаются. Их можно снять. Ставится опора из дерева или кирпичей. Домкраты опускаются, а с ними и верхние бревна венца. Их можно заменить. Опоры убирают. Сруб опускают.
На ленточном фундаменте
Работа более сложная, потому что требует частичного разрушения фундамента и выпиливания ниш под домкраты. Ниши вырезаются в прогнивших венцах, затрагивают пол и часть фундамента. Такой монтаж необходим для того, чтобы домкрат свободно ходил вниз и вверх.
Можно использовать альтернативный вариант: рычажную систему. В качестве рычага можно взять бревно из твердой породы дерева или металлический швеллер номер 10-12.
Возможные причины замены
Нижние венцы гниют из-за ряда причин:
Замена нижних венцов бани своими руками — полная или частичная
Бревно или оцилиндрованный брус для бани – лучший материал для строительства. Дерево прекрасно сохраняет тепло, не нуждается в дополнительном утеплении, регулирует влажность, не нагревается как камень при высокой температуре в парной. Однако у сруба есть существенный недостаток: при чрезмерной влажности или накоплении конденсата древесина гниет. Ремонтировать приходится все участки: нижние венцы, проемы, верхние.
Почему гниет нижний венец
Для строительства бани лучший материал – бревно или оцилиндрованный брус
Дерево начинает гнить, когда не справляется с выводом влаги из помещения наружу. Происходит такое, когда по каким-то причинам на этом участке влага поступает в большом количестве и накапливается.
Причиной служит следующее:
К повреждению нижнего венца приводит неправильное устройство пола, плохая вентиляция в помывочной, бетонирование пола без дополнительной гидроизоляции.
Инструменты для замены нижних венцов
Баню можно приподнять над основанием с помощью домкратов
Что именно потребуется для замены, зависит от типа ремонта и выбранного метода. Главное условие для работы – освобождение фундамента. Баню необходимо приподнять над основанием, установить на временные опоры, а затем приступать к замене.
Делают это 2 способами.
Необходимо точно рассчитать вес здания, чтобы определить грузоподъемность домкратов.
Помимо оборудования для подъема нужны:
Также нужны лопата, лом, плотницкие инструменты для обработки бревна. Если поврежден и фундамент, для его обустройства потребуется цементно-песчаный раствор.
Древесина для нижних венцов сруба
Дуб долговечный и прочный, но дорогой
Для бани берут дерево хвойной породы – сосну, ель, лиственницу. Однако для нижней части избы лучше взять древесину более высокой плотности и менее склонную к гниению.
Самый экономичный вариант – лиственница. Она прочна, легка, доступна по цене и не боится гнили. Под действием воды лиственница только твердеет. Ее можно не обрабатывать антисептиками.
Другой вариант – дуб. Его долговечность и прочность не вызывают сомнений. Однако стоит дерево дороже.
Так как нагрузка на нижний венец велика, диаметр бревен по сравнению с остальными увеличивают на 15–20%.
Правила и особенности проведения работ
Ремонт следует осуществлять сразу же после обнаружения повреждений
Замену нижних венцов бревенчатой бани выполняют своими руками при выявлении некоторых признаков: деформация бревен обвязки и 3–4 нижних рядов сруба, появление трещин, изменение цвета. Признаки не всегда свидетельствует о чрезмерных дефектах, поэтому проводят дополнительную проверку. Например, простукивают дерево молотком: если звук глухой, древесина, скорее всего, гниет.
При обнаружении дефектов определяют размеры поражения. Если повреждение локальное, заменить нужно лишь часть: для этого не нужно поднимать баню. Если сгнил цоколь всей стены, придется заменять обвязку целиком.
Ремонт следует осуществлять сразу же после обнаружения повреждений. Однако стоит учесть и следующие советы:
Весной древесина дает наибольшую усадку. По возможности ремонт лучше перенести.
Частичная замена нижних венцов
Частичная замена нижних венцов
Как самостоятельно заменить нижнее бревно в бане, зависит от масштаба повреждений. Частичная замена проще. Допускается даже просто поставить своего рода заплату из кирпича или дерева.
По такой технологии можно заменить и весь нижний венец, поочередно выпиливая сгнившие части и заменяя их новыми.
Замена нижних венцов полностью
Замена нижних венцов полностью
Для такой работы баню нужно поднять над фундаментом.
Если в бане остается какое-то оборудование, его тоже закрепляют досками.
Если здание стоит на ленточном основании, поэтапное руководство следующее:
Перед ремонтом бревна уже должны быть полностью готовы: обработаны антисептиком, с пазами и выступами для стыковки.
На столбчатом фундаменте схема ремонта проще.
Отличие заключается в простоте установки домкрата. Между столбиками достаточно места, чтобы поставить прибор, а не вырезать для него нишу и повреждать основание.
Профилактика гниения нижних венцов
Перед укладкой бревна обрабатывают антисептиками
Чтобы бревна нижней обвязки служили долго, следует выполнять следующие рекомендации.
Нередко в качестве антисептика берут отработанное машинное масло. Однако это средство сильно пахнет и используется только для подполья.
Чем обработать нижние венцы бани
Для обработки бревна рекомендуют смеси линии Валти от Тиккурила
Для обеззараживания бревен применяют разные составы. К популярным народным относят:
Древесину основных пород можно пропитать дегтем или еловой живицей.
Известны и готовые составы на базе олифы или пропитки:
Нижние венцы бани нередко приходят в негодность намного раньше, чем стены и перегородки. Их можно отремонтировать и заменить своими руками без демонтажа здания.
Что делать, если сгнило нижнее, угловое или другое бревно дома: можно ли его поменять своими руками и восстановить постройку?
Древесина является экологичным, прочным универсальным строительным материалом.
Но со временем даже самая прочная деревянная конструкция страдает от влияния климатических условий, что способствует гниению бревен.
В этом случае необходимо принимать меры и восстанавливать постройку. Как правильно это сделать, можно узнать в этой статье.
Какие части стены портятся чаще всего?
Высокому риску загнивания более подвержены определенные части деревянного строения:
Почему это происходит?
Причин разрушения таких конструкций много, важно вовремя заметить проблему, найти причину и удалить источник гниения.
Почему гниют венцы:
Как определить, что требуется замена?
Понять, что с домом что-то не так и что необходимо приступать к ремонтным работам, можно визуально.
На начальном этапе можно заметить плесень, грибок, появившийся на бревнах. Но если в помещении начало пахнуть сыростью, а пол в доме кажется влажным, значит, что венцы начали гнить изнутри. В этом случае необходимо найти источник гниения.
Для этого молотком нужно простучать стены, каждое бревно. Пораженный материал издает пустой звук (как будто гудит), в то время как нормальные бревна издают глухой звук.
Важно! При соблюдении технологии строительства деревянного дома, замена венцов не потребуется в первые 5 лет.
Какие материалы и инструменты потребуются?
Для проведения самостоятельных работ по замене деревянных элементов строения, необходимо подготовить определенные инструменты и материалы:
Совет. Выбирая бревно на замену старому необходимо проверить его влажность. Максимальный показатель не должен превышать 20%.
Как заменить в разных частях стены?
Процедуру по замене гнилых конструкций можно проводить самостоятельно. Если нет опыта в таких работах, то можно нанять специалистов или проконсультироваться. Принципы замены непригодных элементов немного отличаются в зависимости от места поражения.
Нижнее
Нижние венцы можно менять несколькими способами. Вариант решения проблемы зависит от типа строения, его технического состояния и габаритов.
Ремонт происходит в определенной последовательности:
Работы необходимо проводить в определенной последовательности:
Внимание! Таким образом можно заменить сразу два ряда венцов.
На углах дома
Как правило, для замены врубки чаще всего используют брус соответствующего сечения, так как с ним легче работать.
Процесс замены врубки происходит в несколько этапов:
В середине
Процедура является трудоемкой. Суть процесса – разобрать каждое бревно стены, при необходимости проводя замену. Процедура осуществляется в определенной последовательности:
Таким образом проверяются и заменяются все испорченные элементы в стене. После ремонта каждого ряда придется заново скреплять венцы досками, оставляя без скрепления ремонтируемое бревно.
Работа трудоемкая, в одиночку не справиться, поэтому нужно заранее найти себе помощников. Желательно, чтобы они обладали хоть какими-нибудь навыками в строительстве.
Возможные ошибки и сложности
Если в процессе проведения замены элементов конструкции допустить ошибки, то строение может разрушиться.
Также важна техника безопасности, которую необходимо четко соблюдать на любой строительной площадке.
Частыми ошибками при проведении восстановительных работ являются:
Важно! Чтобы избежать ошибок и возможных последствий, перед началом проведения работ рекомендуется проконсультироваться со специалистом.
Стоимость работ
На конечную стоимость работ влияет много факторов, например:
Примерные цены за погонный метр приведены в таблице:
| Наименование услуги | Стоимость |
| Комплекс работ по подъему здания | 1200 руб |
| Демонтаж сгнившего бревна | 300 руб |
| Подготовка + монтаж нового бревна | 600 руб |
| Устройство межвенцового утеплителя | 100 руб |
| Устройство гидроизоляции | 100 руб |
| Замена оцилиндрованного бревна | 2000 руб |
| Замена бревна от 200 мм (рубка в чашу/в лапу) | 2300 руб |
Это цены только за работу. Дополнительно придется потратиться на материалы. Однако экономить на таком ремонте не желательно. В противном случае следующий ремонт придется делать раньше, чем планировалось.
Профилактика появления гнилых участков
Гниение дерева – процесс неизбежный, однако можно постараться его отложить на какое-то время.
Для этого достаточно соблюдать меры профилактики:
Заключение
При проведении работ по реконструкции бревенчатых стен необходимо правильно рассчитать количество материала и определить объем работ и способ замены. Чтобы не допустить окончательной порчи строения рекомендуется соблюдать меры профилактики.
Если нет опыта в строительной отрасли, целесообразно обратиться к специалистам. Если решили делать все самостоятельно, значит необходимо четко следовать технологии замены венцов.
Как заменить нижние венцы бани своими руками
Замена нижних венцов в бане – актуальный вопрос для многих владельцев. Ведь это одна из уязвимых частей строения, которая не застрахована от порчи даже при специальной обработке и регулярном ремонте. Сама постройка, будь-то парилка или дом, может быть в хорошем состоянии, а цоколь – гнилой. Потому возможность ремонтных манипуляций и замены конструктивных элементов подножия нужно продумывать на этапе ее строительства.
Поскольку дерево хоть и является стройматериалом с отличными характеристиками, его срок эксплуатации ограниченный. Если вам понадобилось убрать деформированные венцы, тщательно подходите к этой задаче, изучая, как заменить нижние венцы своими руками в нашей статье.
Когда нужна замена нижнего венца в бане?
Если сруб нуждается в капитальном ремонте спустя 50-60 лет службы, его цокольные элементы могут износиться гораздо раньше. Это происходит по ряду причин, в частности:
Необходимость замены нижнего венца бани появляется, если:
Замена нижнего венца своими руками: способы
Не всегда владельцы ищут, как поменять нижнее бревно в бане полностью, так как цоколь может не сильно повредиться. Тогда применяется способ, как заменить нижний венец частично. Для чего достаточно удалить сгнивший участок и сделать там так называемую заплатку из дерева или кирпича. Это доступные и часто используемые материалы, но вы можете выбрать на свое усмотрение и бюджет.
Полная замена нижних венцов в свою очередь, проводится как вышеуказанным методом (с поэтапным удалением бревен с повреждениями), так и посредством установки новых. При таком варианте лучше брать цельные брусья, а не склеенные или из кусков. Нужно домкратом приподнять постройку, в частности стены, убрать нижние венцы с дефектами и поставить новые.
Как поменять нижние венцы – подготовка
От правильности подготовительных работ зависит качество последующего ремонта.
Как заменить нижний венец частями – ход работ
Схема того, как менять нижнее бревно, следующая:
Так меняются нижние венцы в бане и полностью, если постепенно срезать испорченные части и ставить элементы без дефектов. Это помогает избежать подъема постройки домкратами. По этому же способу под венцами укладывают кирпичное основание. Поврежденные части тоже вырезаются, а в имеющиеся проемы кладут кирпичи, используя бетонную смесь.
Как заменить все венцы
Здесь для замены баня поднимается. Поэтому перед этим нужно вынимать оконные рамы и двери, чтобы те потрескались в процессе. В самом строении не должно быть громоздкой, тяжелой мебели и оборудования. Конечно, идеальное решение – опустошить все помещения, но не всегда это удается. Также если половые лаги врезаны в нижние венцы, их демонтируют, если находятся выше цоколя – не трогают.
Помимо этого, рекомендовано отсоединить дымоходную систему от кровельных перекрытий и потолка, чтобы во время подъема она не сломалась и не испортила оставшееся имущество внутри. Манипуляции по замене сгнивших бревен те же, как при частичной, единственное, что добавляется поднятие сооружения.
На данной стадии необходимо быть очень внимательным, учитывать все непредвиденные обстоятельства и подготовиться к ним. Не пренебрегайте качеством стройматериалов и используемых инструментов, ведь от них зависит надежность и долговечность здания. Если совсем не уверены в собственных силах, позовите на помощь опытных знакомых или наймите специалиста.
С ленточным фундаментом
Для тех, у кого сруб расположен на основании ленточного типа, подходит следующая схема:
При столбчатом фундаменте
Для столбчатого основания парилки план работ несколько проще. Разница есть разве что в расположении домкратов.
Как видите, чтобы добраться до нижних венцов, ленточный фундамент наполовину разбивают, а при столбчатом этого делать не приходится. Поскольку между его опорными элементами и так есть место под подъемное устройство.
Советы о том, как избежать гниения нижних венцов
Период службы всей постройки напрямую зависит от состояния нижних венцов. Выполнив их замену однажды, через несколько лет с легкостью можно столкнуться с необходимостью ремонта вновь. Для того чтобы они не гнили раньше времени, обеспечьте качественную гидроизоляцию и обработку специальными средствами используемой древесины.
Дополнительные мероприятия следующие:
Еще больше советов на видео: